NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY DWULOKALOWY- MODLNICZKA

Modlniczka | Nowoczesny dom 124 m² | Stan deweloperski | Zadaszone 2 miejsca postojowe i 2 niezadaszone

Marzysz o ciszy, zieleni i własnym ogrodzie, a jednocześnie chcesz mieć Kraków na wyciągnięcie ręki?
Ta wyjątkowa inwestycja w Modlniczce łączy komfort życia poza miastem z dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz – pracy, edukacji, zakupów i rozrywki.

Szczegóły oferty:

Typ: Dom jednorodzinny dwulokalowy
Powierzchnia jednego lokalu: 124 m²
Miejsca postojowe: 2 zadaszone miejsca dla każdego lokalu i 2 niezadaszone
Cena: 1 448 000 zł (stan deweloperski)
W cenie: projekt budowlany, projekt zagospodarowania terenu (PZT), zestawienie materiałowe

Standard deweloperski – co zawiera cena:

Każdy lokal sprzedawany jest w kompletnym stanie deweloperskim, który obejmuje:

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

• Okna PCV 3-szybowe oraz drzwi przesuwne typu Smart Slide

• Zadaszone dwa miejsca postojowe

• Ogrodzenie z trzech stron działki

• Kostka brukowa: taras, opaska wokół budynku, podejście do wejścia

• Dachówka metalowa na rąbek

• Balkony 32-33m2

• Pustak ceramiczny

• Ocieplenie styropianem grubości 20 cm

• Podziemny zbiornik na deszczówkę

• Światłowód doprowadzony do budynku

• Instalacje przygotowane pod montaż rekuperacji oraz pompy ciepła

Możliwość wykończenia pod klucz:

Dla osób, które cenią wygodę i oszczędność czasu, oferujemy kompleksowe wykończenie wnętrz pod klucz.
Współpracujemy z doświadczonymi architektami i sprawdzonymi wykonawcami, aby stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu.

O Modlniczce – lokalizacja, atrakcje, szkoły

Modlniczka to prestiżowa i spokojna miejscowość położona tuż przy granicy Krakowa. Jest doskonałym wyborem dla rodzin i osób ceniących wygodny dojazd do miasta przy zachowaniu kameralnego, zielonego otoczenia.

Edukacja:

• Szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości

• W pobliżu również prywatne przedszkola i żłobki

Atrakcje i rekreacja:

• Malownicze tereny spacerowe i rowerowe

• Blisko Ojcowskiego Parku Narodowego

• Lokalne sklepy, place zabaw, restauracje

Zakupy i usługi:

• IKEA Kraków – 7 minut samochodem

• Faktory – 6 minut

• Galeria Bronowice, Makro, Obi – kilka minut jazdy

• Lidl 900m

Komunikacja i dojazd do Krakowa:

Modlniczka oferuje bardzo dobre połączenia drogowe:

• 15–20 minut do centrum Krakowa

• Szybki dojazd ulicą Jasnogórską lub przez autostradę A4 (węzeł Modlnica)

• Blisko obwodnicy Krakowa

• Linie autobusowe aglomeracyjne do Krakowa

• Przystanek autobusowy 400m

Dlaczego warto:

• Wysoki standard wykończenia w cenie

• Doskonała lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do Krakowa

• Gotowe instalacje pod nowoczesne rozwiązania

• Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz

• Atrakcyjna cena za dom z pełną dokumentacją i projektem

Zadzwoń – Twój nowy dom czeka:

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i zobacz osobiście, jak może wyglądać Twoje życie w Modlniczce.

Zadzwoń, napisz lub przyjedź – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.