Kim jest notariusz i co wchodzi w zakres jego działań?

Notariusz to osoba upoważniona przez właściwy organ państwowy
(powołany przez Ministra Sprawiedliwości)
do wykonywania czynności notarialnych i innych czynności mających znaczenie prawne. 
 
Czym w gruncie rzeczy zajmują się notariusze? 

To oni zapewniają rzetelność i bezpieczeństwo transakcji.
Kontaktują się z nim osoby, które chcą przygotować oficjalne i poprawne dokumenty pod kątem poszanowania woli obu stron.
Zgodnie z prawem czynności dokonywane przez notariusza są dokumentem urzędowym.
Czynności notariusza ustanawia ustawa Prawa o notariacie. 
 

Czynności notarialne obejmują jakie elementy i co wchodzi w skład obowiązków notariusza? 

 Do jego kompetencji należy przede wszystkim dokonywanie aktów notarialnych,
na przykład w przypadku umowy sprzedaży, darowizny, podziału majątku, umowy małżeńskiej czy zmiany nieruchomości.
W zakresie prawa spadkowego notariusze ustalają m.in. testamenty,
umowy o dział spadku, protokoły otwarcia i ogłoszenia testamentów. 

Inne czynności notarialne mogą obejmować: sporządzanie protokołów,
przygotowywanie kontrpropozycji projektów i czeków, prowadzenie dokumentów,
funduszy i tytułów.
Tworzą odpisy i wyciągi z różnych dokumentów oraz przygotowują inne czynności wynikające z odrębnych przepisów. 

Notariusz poświadcza też autentyczność podpisu, zgodność odpisu z oryginałem,
datę przedstawienia aktu itp. Rejestruje pisemne doręczenie oświadczenia,
które mogą być prawnie wykonalne. 

Prowadząc działalność notariusze muszą brać pod uwagę dobro każdej ze stron,
wobec których akt notarialny wywołuje skutek prawny.
Za wykonanie należytych czynności pobiera on opłaty notarialne, które są ustanowione taksą notarialną. 
Notariusze inkasują również podatki (od czynności cywilnoprawnych, darowizny czy opłaty sądowe),
które płacą na rzecz Skarbu Państwa i samorządów. 

 

Czym się kierować przy wyborze najlepszego notariusza? 

Przy wyborze ważne jest, przede wszystkim doświadczenie,
ale też trzeba brać pod uwagę sposób podejścia do klientów,
jak również szeroko rozumiane kompetencje.
Notariusze są zobowiązani do składania stronom wyjaśnień dotyczących dokonanych czynności.
Akty i dokumenty muszą być przygotowane w sposób zrozumiały i przejrzysty dla wszystkich,
aby strony miały pewność co do podpisu i możliwych konsekwencji.
Jeśli kupujesz mieszkanie i idziesz do notariusza,
warto udać się do kogoś, kto ma doświadczenie w branży nieruchomości.
Natomiast jeśli dokonujesz zakupu przez zaufaną agencję nieruchomości,
agenci z pewnością współpracują z zaprzyjaźnionymi notariuszami, których polecą do współpracy.