3 pokoje,oddzielna kuchnia,63m2,os.Oświecenia

Na sprzedaż jasne, komfortowe trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią
o powierzchni 63,23 m2 na osiedlu Oświecenia w bliskiej odległości do Parku Tysiąclecia .
Ogromnym atutem mieszkania jest niesamowity widok na panoramę Krakowa
Istnieje możliwość zmiany układu oraz podziału na 2 mieszkania

LOKALIZACJA :

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy przy ulicy Franciszka Kniaźnina na osiedlu Oświecenia
W pobliżu znajdują się galerie handlowo-rozrywkowe Serenada i Krokus, Park Wodny, Multikino,
centrum biurowe Quattro Business Park, Capgemini, liczne sklepy ( Biedronka, Żabka )
park, szkoła, restauracje, fryzjer, kosmetyczka, apteki, centrum medyczne, dentysta itp.
W odległości 5 km Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, co gwarantuje świetne połączenie z Centrum
jak i również z każdym innym miejscem w Krakowie. Najbliższy przystanek autobusowy
oddalony jest w odległości kilku minut spacerem, skąd kursują linie :
- linie 139, 182,482, 601
- linie 125, 129, 132, 138, 142, 152, 189, 192
bezpośrednie połączenie z Dworcem Głównym zapewniają linie :
- 129, 152, 182, 189, 482 ,(czas przejazdu około 15 minut)

W pobliżu (około 700 m ) pętla tramwajowa i zajezdnia autobusowa Mistrzejowice
skąd kursują linie 9,14,16, 123, 178, 611,

MIESZKANIE :

Jasne i słoneczne, komfortowe trzypokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 63,23 m2
znajduje się na IV, ostatnim piętrze monitorowanym budynku po termomodernizacji
z wielkiej płyty z 1991 roku. Składa się z :
- Salonu o powierzchni 18,05 m2
- Sypialni nr 1 o powierzchni 12,21 m2
- Sypialni nr 2 o powierzchni 12,14 m2
- Oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni 7,09 m2
- Łazienki o powierzchni 3,33 m2
- Oddzielnej toalety o powierzchni 1,12 m2
- Przedpokoju o powierzchni 9,29 m2
- Balkonu o powierzchni 4,61 m2
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,74m2

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Możliwość prezentacji codziennie po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
- Możliwość zmiany układu oraz podziału na 2 mieszkania
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody zapewnia piecyk gazowy
( planowane przyłączenie do sieci miejskiej MPEC pod koniec 2022 roku )
- Darmowy parking przed budynkiem
- Ekspozycja okien południe - północ

- Czynsz administracyjny wynosi 550 zł i zawiera opłaty za :
wodę zimną i ciepła, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych,
- fundusz remontowy płatny dodatkowo 100 zł
- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.

Dla nowego właściciela mogę zorganizować generalny remont i wykończenie mieszkania
lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych.

W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą
ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
z zakupem mieszkania oraz generalnym remontem i wykończeniem.

CENA:

549 000 zł
8682,59 zł za m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.