NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM 124m2 MODLNICZKA

Modlniczka | Nowoczesny dom 124 m² | Stan deweloperski

Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa?
Nowa inwestycja w Modlniczce to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia lokalu: 124 m²
Powierzchnia działki: ok. 3,8 ar
Powierzchnia ogródka: ok. 1,8 ar
Powierzchnia tarasu: 22,7 m²
Miejsca postojowe: 2 zadaszone + 2 niezadaszone
Cena: 1 448 000 zł (stan deweloperski)
W cenie: projekt budowlany, projekt zagospodarowania terenu (PZT), zestawienie materiałowe

Układ pomieszczeń:

Parter (wysokość 290 cm):

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnią z oknem

• Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród

• Łazienka z prysznicem

• Pomieszczenie techniczne z miejscem na piec i przechowywanie

• Przedsionek z możliwością adaptacji

Piętro (wysokość 305 cm):

• 4 ustawne pokoje

• Łazienka z wanną, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę

• 3 pokoje z wyjściem na balkon (balkony 31-33m2)

• 1 pokój z balkonem francuskim

Standard deweloperski – co zawiera cena:

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

• Okna PCV 3-szybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Slide

• Dachówka metalowa na rąbek w kolorze czarnym

• Elewacja w odcieniach bieli i szarości

• Balkony 31-33 m2

• Pustak ceramiczny i ocieplenie styropianem 20 cm

• Podłączona kanalizacja

• Światłowód doprowadzony do budynku

• Podziemny zbiornik na deszczówkę

• Ogrodzenie z trzech stron

• Kostka brukowa wysokiej jakości: opaska, taras, podejście, miejsca postojowe

• Instalacje przygotowane pod rekuperację oraz pompę ciepła

Możliwość wykończenia pod klucz:

Dla osób ceniących wygodę oferujemy usługę kompleksowego wykończenia wnętrz pod klucz – z pomocą projektanta i doświadczonych wykonawców. Wszystko zgodnie z Twoim gustem i budżetem.

Modlniczka – lokalizacja, atrakcje, szkoły:

Modlniczka to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Krakowem – idealne połączenie spokojnego stylu życia z miejską wygodą.

Edukacja:

• Szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości

• W pobliżu także prywatne placówki edukacyjne

Atrakcje i rekreacja:

• Blisko Ojcowskiego Parku Narodowego

• Trasy rowerowe, tereny zielone, lokalne restauracje

• Sklepy i usługi w zasięgu spaceru

Zakupy:

• IKEA Kraków – 7 minut

• Centrum handlowe Faktory – 6 minut

• Galeria Bronowice, Makro, Obi – w pobliżu

• Lidl 900m

Komunikacja i  dojazd:   

•  15–20 minut do centrum Krakowa

•  Szybki dojazd Jasnogórską lub przez węzeł Modlnica (A4)

• Blisko do obwodnicy Krakowa

• Linie autobusowe aglomeracyjne

•  Przystanek autobusowy 400m

Dlaczego warto:

• Wysoki standard deweloperski w cenie

• Przemyślany układ funkcjonalny

• Duży taras i prywatny ogród

• 4 miejsca postojowe

• Doskonała lokalizacja – blisko miasta, blisko natury

• Gotowe instalacje pod nowoczesne technologie

• Możliwość wykończenia pod klucz

Skontaktuj się:

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje życie w Modlniczce.

Kontakt:

Patrycjusz Opszański

tel. 696 121 650

tel. 530 667 317

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.